伍三明受邀参加双流区物业行业《成都市物业管理条例》集中宣贯会
来源：三泰联合物管师事务所日期：2024-04-25
新修订的《成都市物业管理条例》已于近日公布，自2024年10月1日起施行。为促进双流区物业行业深刻领会、准确把握新修订《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》）具体条文的规定。2024年4月25日，成都市双流区小区管理服务中心联合成都市双流区物业企业联合会组织部分物业企业代表、行业专业人才等100余人进行集中学习《条例》。
本次培训，邀请到四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任、四川天府社区建设研究中心研究员、四川省住建厅物业管理专家伍三明作专家讲解授课。伍三明老师首先从《条例》修订的3个基本情况，介绍《条例》篇幅结构、《条例》对上位法补充细化和新作出的规定、《条例》特色和亮点；其次对《条例》修订前后对比3大变化进行重点分析，介绍了《条例》立法框架变化的6点情况，市和县级住建部门，有关部门与街道社区、业委会、物业企业等21个主体具体职责，业主大会成立和业委会选举、业主共有资金管理、物业服务人选聘和公示规定等3个方面进行阐述；最后对11个方面涉及的主要条款理解和运用进行分析，着重讲解业主共有资金、物业管理委员会、业主自行管理、物业服务收费、装饰装修、充电设施安装及电动自行车、电动摩托车等管理、车位处置、保险条款、维修资金和其他9个变化规定的条文进行具体分析。
授课老师理论联系实际，充分衔接《民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》对《成都物业管理条例》具体规定进行系统全面分析，着重讲解《条例》对有关部门、物业企业和业委会影响，有助于参会人员熟悉《条例》的具体规定，帮助参会人员增强对《条例》具体规定的理解。
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